摘要:目前各地首套房的贷款利率优惠已经开始全线消失,基准利率已成为了最低利率。银行方面人士表示,随着利率自由化的脚步临近,房贷利率的利润空间被压缩得越来越小,房贷利率还会继续上调,首套房优惠利率的时代将一去不复返。 房贷的紧张,在部分银行也得到了
目前各地首套房的贷款利率优惠已经开始全线消失,基准利率已成为了最低利率。银行方面人士表示,随着利率自由化的脚步临近,房贷利率的利润空间被压缩得越来越小,房贷利率还会继续上调,首套房优惠利率的时代将一去不复返。
房贷的紧张,在部分银行也得到了证实。“哪家不紧啊?”浦发银行工作人员介绍说,春节前后,办理房贷的人比较多,自2月中下旬以来,房贷办理开始平淡下来,更为重要的是,“现在放款周期比较长,什么时候放也说不准”。推荐阅读:按揭贷款是否可以提取公积金
“今年信贷额度本来就不宽松,在有限的信贷额度方面,会再度收缩个人按揭贷款方面的业务。往后,房贷的优惠利率将成为历史。”一国有大行内部人士表示,目前,五年期的存款利率为4.75%,大部分银行为了吸纳存款,实行上浮10%的政策,即5.225%,而五年期的贷款利率仅为6.55%,而这其中包括各项人员成本,坏账资金提取等各项成本的支出,银行在个贷方面是赔钱的。
事实上,即使目前各家银行把存款利率一浮到顶,仍然很难吸收存款。多家银行信贷人士对贷款利率网记者表示,首贷利率说调就调,按照目前各银行对于资金的需求状况来看,首套房的贷款利率上调至基准利率上浮10%至上浮20%都是眼前的事儿。
广发银行一客户经理表示,近日该行针对首套房贷的利率已上调至30%,建议记者还是找其他银行申请贷款。外资银行中,花旗银行的首贷利率由3月上旬的9.5折已提至基准,且只针对公务员进行授信。
今年以来,央行不断在资金市场进行正回购操作。所谓“正回购”就是央行从市场上进行回笼资金的操作,以减少流动性。有数据显示,此前四周,央行分别从公开市场净回笼资金700亿元、1600亿元、1080亿元和4500亿元。一股份制银行理财师提醒市民,在当前的实际高利率环境下,为炒房贷款应当谨慎而为,除了要考虑信贷成本外,还要考虑在严格的调控政策下,房地产价格向下波动的风险。
(责任编辑:房贷信息港) 本文网址:http://www.lilvjisuan.com/zhufang/shoutaofang/489.html |
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