摘要:目前各地首套房的贷款利率优惠已经开始全线消失，基准利率已成为了最低利率。银行方面人士表示，随着利率自由化的脚步临近，房贷利率的利润空间被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。 房贷的紧张，在部分银行也得到了
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目前各地首套房的贷款利率优惠已经开始全线消失，基准利率已成为了最低利率。银行方面人士表示，随着利率自由化的脚步临近，房贷利率的利润空间被压缩得越来越小，房贷利率还会继续上调，首套房优惠利率的时代将一去不复返。
房贷的紧张，在部分银行也得到了证实。“哪家不紧啊？”浦发银行工作人员介绍说，春节前后，办理房贷的人比较多，自2月中下旬以来，房贷办理开始平淡下来，更为重要的是，“现在放款周期比较长，什么时候放也说不准”。推荐阅读：按揭贷款是否可以提取公积金
“今年信贷额度本来就不宽松，在有限的信贷额度方面，会再度收缩个人按揭贷款方面的业务。往后，房贷的优惠利率将成为历史。”一国有大行内部人士表示，目前，五年期的存款利率为4.75%，大部分银行为了吸纳存款，实行上浮10%的政策，即5.225%，而五年期的贷款利率仅为6.55%，而这其中包括各项人员成本，坏账资金提取等各项成本的支出，银行在个贷方面是赔钱的。
事实上，即使目前各家银行把存款利率一浮到顶，仍然很难吸收存款。多家银行信贷人士对贷款利率网记者表示，首贷利率说调就调，按照目前各银行对于资金的需求状况来看，首套房的贷款利率上调至基准利率上浮10%至上浮20%都是眼前的事儿。
广发银行一客户经理表示，近日该行针对首套房贷的利率已上调至30%，建议记者还是找其他银行申请贷款。外资银行中，花旗银行的首贷利率由3月上旬的9.5折已提至基准，且只针对公务员进行授信。
今年以来，央行不断在资金市场进行正回购操作。所谓“正回购”就是央行从市场上进行回笼资金的操作，以减少流动性。有数据显示，此前四周，央行分别从公开市场净回笼资金700亿元、1600亿元、1080亿元和4500亿元。一股份制银行理财师提醒市民，在当前的实际高利率环境下，为炒房贷款应当谨慎而为，除了要考虑信贷成本外，还要考虑在严格的调控政策下，房地产价格向下波动的风险。
(责任编辑：房贷信息港) 本文网址：http://www.lilvjisuan.com/zhufang/shoutaofang/489.html |
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