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买房置业必看 公积金贷款常见五大误区盘点

2016-11-14 12:05 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:相比于商业贷款,公积金贷款利率低,也是很多购房者重点考虑的按揭方式。不过,不少人在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区。下面,小编就来盘点一下网友最容易产生的误会。 误区一:想提取公积金付首付 公积金贷款买房,一定要了解一个基本原则:购

  相比于商业贷款,公积金贷款利率低,也是很多购房者重点考虑的按揭方式。不过,不少人在申请公积金贷款、办理提取时会陷入一些误区。下面,小编就来盘点一下网友最容易产生的“误会”。

  误区一:想提取公积金付首付

  公积金贷款买房,一定要了解一个基本原则:购房人只有在买房贷款后,提供相关发票、产权证才能申请提取公积金,而不能直接支取用于付首付。

  误区二:想提取公积金装修房子

  住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费 用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取,而装修不在规定提取范围内,所以不能提取公积金用于装修。

  虽然不能提取公积金装修房子,但是可以申请住房公积金装修贷款。这个与各地政策有关,需要去具体的银行咨询。

  误区三:子女想支取父母公积金

  对于子女购房使用父母公积金的,各地规定有差异,有的城市允许子女提取父母公积金用于偿还自己住房贷款,但要满足一定条件。具体能不能提取,要去当地公积金中心咨询。

  误区四:提取公积金用于租房

  公积金提取额不能超过实际发生费用,多数城市规定了每月提取额的上限。打算提取公积金支付房租的朋友最好咨询当地公积金中心,了解一下租房提取限额。

  误区四:想多次使用公积金贷款

  公积金贷款的申请次数,取决于各地公积金中心规定的贷款政策。在北京、广州等一线城市,实行“至多二贷”政策,即购买三套房及以上,就不能申请公积金贷款了。

  无论是公积金贷款、还是提取,都要注意各地政策的差异性,了解各种限制条件后再根据自身情况申请办理贷款、提取。另外,各地公积金贷款额度,贷款流程也都各有不同,需要详细了解才能更好地为公积金贷款买房做准备。

  值得关注的是,由于公积金贷款流程复杂,部分开发商为了快速回款,旗下楼盘并不支持公积金买房。接下来,小编给大家推荐部分支持公积金贷款、适合刚需族的楼盘,供网友作置业参考。


(责任编辑:房贷信息港)
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