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又到年底提前还房贷高峰期 详解三种还贷方式

2016-12-06 10:15 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:大家都知道,关于房贷的还款方式主要有两种等额本息和等额本金,这两种方式对月还款额都做出了精确计算,第一个月利息最高本金最低,后一个月利息最低本金最高。然而,小编想给各位普及一下的是,还房贷还有一种方式固定利率还款。接下来,为各位详解三种还

  大家都知道,关于房贷的还款方式主要有两种——等额本息和等额本金,这两种方式对月还款额都做出了精确计算,第一个月利息最高本金最低,后一个月利息最低本金最高。然而,小编想给各位普及一下的是,还房贷还有一种方式——固定利率还款。接下来,为各位详解三种还贷方式。

  固定利率还款

  所谓固定利率,顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。

  优点:利率不随其他因素的变化而调整

  缺点:如果银行下调贷款利率,借款人的贷款利率没有变化,支出的贷款利息或较多

  适用人群:收入稳定的客户或生意人

  等额本金还款

  等额本金是指借款人每月偿还数额中,本金保持不变,利息逐月递减。

  优点:利息支出较少

  缺点:前期还款压力大

  适用人群:收入较高的客户

  等额本息还款

  所谓等额本息,是指在贷款期限内,借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。

  优点:月还款额固定,便于记忆

  缺点:总利息支出多

  适用人群:工作、收入稳定的人士(比如事业单位员工、白领等)

  当然,没种还贷方式都有其优缺点,需要根据自身的实际情况来进行判断,选择最合适自己的还贷方式。


(责任编辑:房贷信息港)
本文网址:http://www.lilvjisuan.com/huankuan/12206.html
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