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二手房单周成交创仨月新高 新增供需无持续增长

2016-05-03 15:40 作者:贷款网小编 来源:www.lilvjisuan.com 浏览: 我要评论 字号:

摘要:9月30日央行新政的效果开始在二手房网签数据上显现,新浪二手房据北京市住建委公布数据统计,10月第4周 (10月20日-10月26日)北京二手住宅网签2621套,网签面积231162.61平方米,新发布住宅2797套,环比前一周(10月13日-10月19日),分别上涨57.4%、50.6%、57.0%;与9月同

  9月30日央行新政的效果开始在二手房网签数据上显现,新浪二手房据北京市住建委公布数据统计,10月第4周 (10月20日-10月26日)北京二手住宅网签2621套,网签面积231162.61平方米,新发布住宅2797套,环比前一周(10月13日-10月19日),分别上涨57.4%、50.6%、57.0%;与9月同期(9月20日-9月26日)相比,分别上涨22.3%、20.0%、53.1%。单周成交量创下3个月以来新高。

  据房贷信息港二手房统计,就单日成交量来看,上周工作日内单日成交量均在450套以上,且单日成交量三度突破500套,10月24日的二手房单日成交571套、新增房源654套,为年内最高值。

  另外,链家地产市场研究部的数据显示,截至目前(10.1-10.26),10月北京市二手住宅网签量为5371套,较上月同期减少29.6%。而链家地产内部成交数据显示,截至26日,链家成交量较上月同期增长1倍。房贷新政的出台给市场带来的变化显而易见,预计未来一段时间内还将产生一定影响。链家地产市场研究部张旭认为,10月份成交的案例中换房、改善性需求客户较多,但由于一买一卖交易流程较为复杂,还并未及时反映至网签。

  对于未来的市场,张旭认为,从目前链家成交情况来看,10月市场转暖迹象明显,但是新增供需并没有持续大量增长。北京目前新政策放松空间有限,全国房地产行业依然未改下行趋势。市场预期虽然有所改观,但能否整体逆转,带动市场持续上行,还有待时间验证。


(责任编辑:房贷信息港)
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